北京环球影城北侧将引进奥特莱斯等多元生态，打造商业、酒店、餐饮、文娱等于一身的文娱产业创意区。

日前，北京通州文化旅游区C1地块土地一级开发项目征地公告发布，涉及4个村，309亩，补偿金1.7亿。地块位于文化旅游区北部，未来连同周边地块一起，将成为商业、酒店、餐饮、文娱等于一身的文娱产业创意区。

 

 

东小马庄村征地公告

 

曹园村征地公告

 

大马庄村征地公告

 

魏家坟村征地公告

 

通州文化旅游区面积达12平方公里，除规划有环球主题公园等3个主题公园外，还有大片文化旅游设施、市政基础设施，将打造成“具有全球影响力的综合性文化旅游示范区”。

 

 

此次公示的C1地块，位于文化旅游区的北部，用途为F3多功能用地，未来或将用于全栖消费，涉及免税购物、品牌旗舰、创意国潮、活力时尚等方面。

 

日前曝光的文化旅游区北部规划图显示，未来这里将有新濠、王府井、华谊等商业，期盼已久的王府井奥特莱斯也落户在此。

 

 

此外，TEA会员企业和组织总部也落户此地。

 

TEA

 

TEA全球主题娱乐协会（Themed Entertainment Association）是一家非营利性的国际组织，1991年成立于美国，如今已经超过1600名公司会员，分为4个主要分支：北美东区、北美西区、欧洲及中东区、以及亚太区。在超过25年的时间里，TEA已经改变了关于如何构想及实现伟大的游客体验的全球对话，并且聚焦了关于流行文化的重要市场定位的国际注意力。TEA领先的贡献包括：年度西娅奖颁奖-如今被公认为世界范围内的顶级行业殊荣。年度SATE大会（故事+建筑+技术=体验），年度TEA/AECOM主题公园以及博物馆报告，以及TEA下一代计划–目的是帮助学生以及应届毕业生创建行业的职业生涯。

 

 

TEA的会员包括迪士尼、环球影城、六面旗集团、长隆集团等全球领先的主题公园业主及知名设计机构。

 

 

当然，最终的规划落地情况，还要以实际为准。

日前，城市副中心党工委召开专题会，研究环球度假区北部地块产业开发项目实施方案等事项。

 

 

会议指出，要坚持国际化、产业化、品质化，高标准做好文旅区规划，明确产业定位，谋划落地一批高水平文旅项目。环球主题公园是城市副中心文化旅游功能的重要支撑，带动效应大，要加快推进周边旅游、演艺、娱乐、文创等产业布局，打造文化旅游产业集群。

 

 

首旅集团要发挥龙头企业作用，深耕城市副中心，不断完善优化北部地块综合开发实施方案，积极承接环球度假区带来的上下游及垂直支撑产业溢出效应，以文旅延伸为起点，融合创新体验，引入商业、酒店、餐饮、文娱领域多元业态，以创新链带动产业链、消费链，打造集文旅科创、休闲娱乐等于一体的文娱产业创意区，不断提升城市活力。

 

 

未来整个街区功能高度混合，全栖消费、品质生活、创新文旅三大功能板块相互呼应，体现文旅商高度融合的发展理念。

 

 

其中，全栖消费包括免税购物、品牌旗舰、创意国潮、活力时尚等方面；品质生活包括人文社交、品质居住、智慧服务等方面；创新文旅包括文创总部、文旅科创、文化演艺、休闲娱乐等方面。

 

规划图

 

 

 

 

 

据此前报道，北京环球度假区会带来很大的溢出效应，产生的辐射效应或许会是景区本身收入的10至15倍，将对整个地区的经济发展起到非常明显的拉动作用。环球影城主题公园作为“文化旅游”产业集群的“主角”。环球影城主题公园一期开园运营后，将带动一批酒店、餐饮、演出演艺等关联企业入驻通州，年产出规模预计达到200亿。

 

 

伴随环球影城主题公园落地，通州区还计划引进10家跨国公司或特大型集团公司，100家独角兽企业、文创上市企业和投资机构，1000家文化内容和技术团队，重点发展高端创意创新、动漫设计产业，构建“文化科技融合”千亿级产业集群。