2019年2月15日,兰州市城乡规划局发布了甘肃杉杉奥特莱斯购物广场有限公司兰州奥特莱斯购物广场项目总平面方案的公示。公示日期为2019年2月15日--2019年2月21日。
根据公示可知,甘肃杉杉奥特莱斯购物广场有限公司兰州奥特莱斯购物广场项目位于城关区白道坪地区B497#规划路以东、T484#规划路以北、T496#规划路以南,总用地面积为145415.4平方米(合218.1231亩)。其中,地上建筑面积为174498平方米,地下建筑面积为13637平方米,建筑占地面积为57196平方米,绿地面积为29083平方米。
兰州奥特莱斯购物广场项目共分两期建设,其中,一期建筑面积为106210平方米,包含奥莱商场92320平方米,超市6640平方米,电影院7250平方米。二期建筑面积为81925平方米,包含地上停车库68288平方米,地下停车库13637平方米,总机动车停车位2647辆,包含一期1365辆(其中518辆二期时取消),二期1800辆,非机动车停车位1360辆。整个项目的容积率为1.2,建筑密度为39.30%,绿地率为20%。
2018年3月29日,国芳集团发布公告,拟与杉杉商业集团有限公司、宁波万盛投资有限公司共同出资设立兰州国芳杉杉奥特莱斯购物广场有限公司,进行奥特莱斯项目的开发运营。在这一消息发布之后就立刻引发了众多人的关注。
时隔半年,也就是2018年9月30日,兰州公共资源交易网就发布了G1820号宗地出让公告。一个月之后,甘肃杉杉奥特莱斯购物广场有限公司以1.282亿元竞得城关区白道坪地区合约187.477亩,出让年限为40年的G1820号宗地,用于开发奥特莱斯项目,由此,奥特莱斯项目正式落地。
由于G1820号宗地在出让时,就要求竞得人须在宗地成交后5个工作日内,向城关区人民政府提供与知名的商业管理公司签订的有关引进50个以上(含50个)国际、国内知名品牌的招商管理协议或意向书,并经城关区人民政府认定,否则,取消其竞得人资格,竞买保证金不予退还。其次,竞得人应确保该项目引进国际、国内品牌总数不少于200个,这无疑对于青白石地区商业的发展有着巨大的推动作用。
此次,兰州奥特莱斯购物广场项目总平面方案的公示则描绘了一幅更加详细的商业图,不仅勾勒出了该商业项目的整体规划,还包含具体各功能建筑的分布位置,使整个项目变得更加具体。兰州奥特莱斯购物广场项目是杉杉商业首次踏足西北地区,为青白石这片区域的商业发展增添一份力量,同时填补了青白石地区没有大型商业的空白。